Výstavba retail parků je v útlumu, výjimkou je Znojmo se dvěma novými nákupními parky

Stále probíhající ekonomická krize způsobila útlum také ve výstavbě nových retail parků. Dobrou zprávou proto je otevření prvního nákupního parku ve městě Znojmo.

V České republice v současnosti existuje necelá stovka nákupních parků a jejich celková plocha je přibližně 500 tisíc m2, a to bez započtení potravinových řetězců, prodejců nábytku a hobby marketů. Většina retail parků přitom vyrostla v období let 2005 až 2009. „Již v loňském roce jsme pocítili značné utlumení výstavby, které bude pokračovat i v roce 2011. Developeři zatím ohlásili výstavbu přibližně 20 nových parků, které by měly otevřít své brány v roce 2011,“ komentuje situaci Jiří Kristek, vedoucí oddělení pronájmu nákupních parků ve společnosti Cushman & Wakefield.

Na výstavbě retail parků v letošním roce se přitom podílejí jak čeští, tak zahraniční developeři. Např. v Aši a České Lípě stavěly české společnosti, v Chrudimi, Prostějově a Sokolově otevřely či do konce roku ještě otevřou, nové nákupní parky rakouské a německé společnosti.

K zatím poslednímu otevření nového nákupního parku došlo v minulých dnech ve Znojmě. První znojemský retail park o celkové ploše 4,6 tisíce m2 je zaměřený na sortiment pro vybavení domácností a je určen jak obyvatelům Znojma a okolí, tak i rakouským zákazníkům. Developerem je společnost P.V.N., jejímž vlastníkem je rakouský majitel, a která na českém trhu působí od roku 1992. Pronájmem parku pak byla pověřena společnost Cushman & Wakefield.

Největším nájemcem nového znojemského retail parku je prodejna nábytku ASKO, dále pak koberce Breno a elektro obchod Planeo. Projekt také počítá s možným rozšířením, a to až o 2,5 tisíce metrů čtverečních, aby tak bylo možné reagovat na případný zájem ze strany dalších potencionálních nájemců. „Tento nájemní mix byl navržen i s ohledem na další nákupní park, který otevírá jen o pár týdnů později a nachází se v blízkosti stávající prodejny Interspar. Bude orientován převážně na nabídku módy a obuvi. Oba parky tak vhodně doplňují současnou nabídku obchodů ve Znojmě,“ vysvětluje dále Jiří Kristek. Jedná se podle něj o unikátní situaci, neboť v době, kdy developeři zastavili výstavbu a v celé ČR bude letos otevřeno jen 8 nákupních parků, se 2 z nich nacházejí v jednom městě. „Je tomu tak proto, že Znojmo dosud žádný nákupní park nemělo a otevřením obou projektů se region z hlediska množství prodejních ploch dostává na úroveň běžnou pro města této velikosti,“ říká pro Retail Info Jiří Kristek.

Developer znojemského parku, společnost P.V.N., plánuje v příštím roce otevřít retail park v Šumperku a pro další roky připravuje nové parky v Českých Budějovicích a v Mostě.

Fotografie